Гаражная амнистия

Гаражная амнистия — обратный отсчет пошел!

действует до 1 сентября 2026 года

Мешалов
Александр Валентинович:

Осталось меньше года, когда владельцы гаражей имеют уникальную возможность бесплатно оформить гараж и земельный участок под своим гаражом в собственность.

Почему это важно?
Оформленный участок = ликвидный актив.
Рыночная цена земли под обычным гаражом в черте города может составлять от 300 000 до 1 000 000 рублей (в зависимости от региона и расположения).
Пропустить такую возможность — значит буквально «выкинуть деньги».

Оформление земли даёт:
– полное право собственности,
– возможность продать или передать по наследству,
– защиту от сноса и споров,
– справедливую оценку земли, которая увеличит вашу компенсацию - если город примет решение застроить эту территорию.

критерии гаражной амнистии

Ваш гараж должен соответствовать

возведен до 30.12.2004

Гараж должен быть возведен до введения в действие Градостроительного кодекса РФ. Должны быть подтверждающие документы: техпаспорт, полученный до 2011 года, акт приемки работ по строительству, договор купли-продажи, выписка из ЕГРН и т.п.

капитальный объект

Имеет фундамент и привязан к земле. При этом сам гараж может быть и кирпичным, и металлическим, имеет не более 2-х этажей. Если гараж можно поднять и увезти манипулятором без его несоразмерного ущерба ему, то такой гараж не является капитальным. Не подходят: металлические гаражи без фундамента, гаражи-"ракушки", временные постройки, переносные гаражи.

есть документы о выделении земли

Земля под гаражом предоставлялась под строительство для гаражных кооперативов или по решениям органов власти гражданам. При этом земля под гаражом является государственной или муниципальной. В этом случае гараж не является самовольной постройкой, которая по закону принадлежит сносу.

есть подтверждение права на сам гараж

Право на гараж подтверждается документами: членская книжка ГСК, справки, архивные документы, решения о выделении земли, решение суда, счета по электричеству и т.д.

наши услуги

сферы специализации

До конца гаражной амнистии

Дней

Часов

Минут

Секунд

Оставить заявку

комплексное оформление под ключ

что вы получаете от нас

коплексный юридический анализ гаража

Мы проводим градостроительный анализ по требованиям Генерального плана, Правил землепользования и застройки, особых условий использования территории. Кроме этого, проводим проверку всех ваших документов. Консультируем по перспективам и порядку дальнейшего оформления гаража и участка. На этой стадии мы выясняем, можно ли оформить участок в собственность. Если гараж находится на ограниченных в обороте землях (территория объектов культурного наследия, земли обороны и т.п.), то может быть оформлена только аренда, в остальных случаях - собственность.

оформление всех документов
и взаимодействие с администрацией

Мы ищем в архивах недостающие документы, готовим заявления в администрацию с полным комплектом документов. Технический план и схему расположения земельного участка готовит наш кадастровый инженер, вам не нужно никого искать дополнительно. Мы подаем заявление и сами взаимодействуем с администрацией.

постановку гаража и участка на кадастровый учет,
регистрацию вашего права собственности

Мы сами подаем все необходимые заявления в Росреестр, получаем выписки из Единого государственного реестра недвижимости и пересылаем вам.

судебное представительство

Иногда складывается ситуация, когда для оформления вашего права собственности нужно судебное решение. Мы готовим иск в суд и представляем ваши интересы, получаем судебное решение и на основании него оформляем ваши права на гараж и участок.